YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8692
KARAR NO : 2012/13802
KARAR TARİHİ : 03.12.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
KARŞI DAVACI : Hazine
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı karşı davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı karşı davalı …, Köyü 337 sayılı parselden müfrez 343 ada 5 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine “6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman rejimi dışına çıkarıldığına” ilişkin konulan şerhin yasaya aykırı olduğunu, taşınmazın 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı Hakkındaki Kanun hükümlerine göre orman rejimi dışına çıkarıldığı iddiasıyla, tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhin silinmesini talep etmiştir.
Davalı karşı davacı Hazine ise, dava konusu taşınmazın 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi içindeyken, 1986 yılında yapılıp kesinleşen 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı iddiasıyla, davacı-karşı davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, ayrı ayrı açılan davalar birleştirildikten sonra, davacı karşı davalı gerçek kişinin davasının REDDİNE, davalı-karşı davacı Hazinenin davasının KABULÜNE ve dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı karşı davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre davacı karşı davalı gerçek kişinin davası; tapu kaydındaki 2/B şerhinin silinmesine, davalı karşı davacı Hazinenin davası ise; nitelik yitirdiği gerekçesiyle orman rejimi dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1945 yılında 3116 sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 02.04.1981 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 6831 sayılı Yasanın 1744 sayılı Yasayla değişik 2. madde ve aplikasyon çalışması ile 23.05.1986 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 6831 sayılı Yasanın 2896 sayılı Yasa ile değişik 2/B uygulaması ve aplikasyon çalışması vardır.
6831 sayılı Orman Yasasının 1744 sayılı Yasa ile değişik 2, 2896 ve 3302 sayılı yasalar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, … orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usul ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/04/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Yasayla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Yasa ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Yasanın bazı
maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davlardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; …’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının isek halinde iadesine 03/12/2012 günü oybirliği ile karar verildi.