YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15444
KARAR NO : 2011/14501
KARAR TARİHİ : 12.12.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ile davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı 30.4.1999 ve 18.6.1997 tarihli dava dilekçeleri ile Hane Avlusu, Küçükgeriş ve Topul Mevkilerinde bulunan taşınmazların muris … ’den kaldığını, bu taşınmazların kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasının 713. maddesi hükmüne göre taşınmazların … mirasçıları adlarına tescilini talebi ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüyle, Topul mevkiinde bulunan ve orman bilirkişi raporunda ek 1 ile gösterilen taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına, Haneavlusu mevkiinde bulunan ve fenni bilirkişi raporuna ekli 2 nolu krokide gösterilen taşınmazın 6 pay kabul edilerek 1 payının …, 1 payının …, 1 payının …, 1 payının …, 1 payının …, 1 payının … adına, Küçükgeriş mevkiinde bulunan ve fenni bilirkişi raporuna ekli 1 nolu krokide gösterilen taşınmazın 6 pay kabul edilerek 1 payının …, 1 payının …, 1 payının …, 1 payının …, 1 payının …, 1 payının … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ile davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede dava tarihinden önce orman kadastrosu ve genel arazi kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli Topul mevkiinde bulunan taşınmazın orman sayılan, Haneavlusu ve Küçükgeriş mevkiinde bulunan taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen … mirasçıları yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz
edinme koşullarının oluştuğu, taşınmazların muris … kaldığı ve mirasçılar arasında usulüne uygun olarak taksim yapılmadığı belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 12/12/2011 günü oybirliği ile karar verildi.