YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/17031
KARAR NO : 2011/3394
KARAR TARİHİ : 28.03.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … Ocakları mevkinde bulunan ve genel kadastroda taşlık olarak tapulama dışı bırakılan taşınmazı babasının 1950 yılında imar ihya edip zeytin diktiğini, 1984 yılında ölünce taşınmazın kendisine kaldığını ve 20 yıldan fazla süreyle malik sıfatıyla zilyet edindiğini iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Yargılama sırasında ise davalı Hazine ve Orman Yönetimi vekili davanın reddi ile taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiş ve Orman Yönetimi 04.12.2008 havale tarihli dilekçe ile de davaya katılmıştır. Mahkemece davanın reddi ile fen bilirkişisi … tarafından düzenlenen 07.03.2008 tarihli krokili raporda (A) işaretli 4600 m² ve (B) işaretli 12000 m² yüzölçümlü taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından nitelendirmeye ilişkin olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1958 tarihinde yapılıp kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve % 15-16 eğimli, erozyona açık toprak muhafaza karakteri taşıyan özelliği dikkate alınarak yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 28/03/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.