YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8045
KARAR NO : 2011/12098
KARAR TARİHİ : 25.10.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan davacı … vekili ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını belirttikleri Bollu köyünde bulunan yaklaşık 14200,00 m² ve toplamda 6-7 dönüm büyüklüğünde iki parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescili istemiyle Asliye Hukuk mahkemesinde dava açmış, katılan davacı … vekili ise 15/10/2007 tarihli harçlı dilekçe ile dava konusu taşınmazlardan birinin müvekkili tarafından tescil davası devam ederken davadan haberdar olunmadan 2007 yılında harici senet ile satın alındığı iddiasıyla davaya katılmıştır. Asliye Hukuk mahkemesinde ki yargılama sırasında dava konusu edilen yerler hakkında 121 ada 1 ve 54 parsel sayılı, sırasıyla 13945,49 m² ve 15304,81 m² yüzölçümünde ve … Asliye Hukuk Mahkemesinde tescil davasına konu olduklarından söz edilerek malik hanesi açık bırakılarak düzenlenen kadastro tespit tutanakları 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmesi üzerine mahkemece görevsizlik kararı ile dosya Kadastro Mahkemesine intikal ettirilmiştir. Birleşen dosya davacısı ise miras nedeniyle taşınmazda hissesi olduğu iddiasıyla kadastro mahkemesine ayrıca dava açmıştır. Mahkemece, H.Y.Y.’nın 166. maddesi gereğince davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda, Davacı … … mirasçıları dahili davacılar …, … ve …’ın davasının feragat gerekçesiyle, davacı …Az’ın davasının sübut bulmadığı gerekçesiyle reddine, katılan davacı …’ın davasının ise kısmen kabulüne ve 121 ada 1 parselin krokide (B) ile gösterilen 4275,68 m²’lik bölümünün Katılan davacı … adına, 121 ada 1 parselin krokide (A) ile gösterilen 9669,81 m² bölümü ile 121 ada 54 parselin tamamının orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm katılan davacı …, Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından 121 ada 1 sayılı parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre Medeni Yasının 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemiyle açılan dava taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmesiyle kadastro tespitine itiraza dönüşmüştür.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış, dava tarihinden sonra ise Arazi kadastro ile birlikte 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 121 ada 1 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) ile gösterilen bölümü ile 121 ada 54 parsel sayılı taşınmazın tamamının orman sayılan yerlerden, 121 ada 1 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) ile gösterilen bölümünün ise orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve 121 ada 1 parselin krokide (B) ile gösterilen bölümü yönünden adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, katılan davacı … ile davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının gerçek kişi ve Orman Yönetimine ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 25.10.2011 günü oybirliğiyle karar verildi.