YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12677
KARAR NO : 2012/14922
KARAR TARİHİ : 24.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 01.11.2001 tarihli dilekçesiyle, …’de hudutlarını bildirdiği yaklaşık 3000 m² yüzölçümündeki taşınmazın … yıllardır malik sıfatıyla zilyetliğinde olduğunu, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adına tescilini istemiştir. Mahkemece taşınmazın kadastro harici bırakıldığı 1970 yılından imar planı içine alındığı 1980 yılına kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin dolmadığı, husumetin imar parseli maliklerine yöneltilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, genel kadastroda tapulama dışı bırakılıp, 1992 yılında 2924 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan kadastroda Hazine adına tesbiti kesinleşen taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 24.03.1976 tarihinde ilân edilerek dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1987 yılında yapılıp, 04.06.1987 tarihinde ilân edilen ve 04.12.1987 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Çalkaya(Mandırlar)-… Mahallesinde 1988-1992 yılları arasında yapılıp, 28.01.1993 ilâ 01.03.1993 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen arazi kadastrosunda; 2034 m² yüzölçümündeki taşınmaz … oğlu … ın kullanımında olduğu beyanlar hanesine yazılarak Hazine adına yapılan tesbit, itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiş, imar uygulaması sonucu … Mahallesi 1393 ada 1, 2 ve 3 sayılı parsel numaralarını almıştır.
İncelenen dosya kapsamına ve kararın dayandığı gerekçeye, zilyetlik süre ve koşullarının oluşmadığı belirlenerek hüküm kurulmuş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24/12/2012 gününde oy birliği ile karar verildi.