YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14724
KARAR NO : 2012/14877
KARAR TARİHİ : 24.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

1998 yılında yapılan ek kadastro sırasında … Köyü, 3615 ve 3631 sayılı sırasıyla 283,85 m² ve 744,35 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 1948 yılında yapılan orman kadastro sınırları dışında ve 1977 yılında yapılan ilk genel arazi kadastrosu sırasında da tapulama harici bırakıldığı, taşınmazların Hakkı kızı … tarafından para ve emek sarf edilerek tarla haline getirildiği, ancak; …’ın zilyetliğinin 3402 sayılı Yasanın 14. ve 17. maddelerinin aradığı şartları taşımadığından söz edilerek, tarla niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiş ve itirazsız 28.01.1999 tarihinde kesinleşmiştir.
Davacı … 16.12.2008 tarihli dilekçesiyle, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptal edilerek davacı adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, zilyetlik nedeniyle kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılan 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesindeki on yıllık hak düşürücü süre içinde açılan tapu iptali ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 2896 sayılı Yasaya göre yapılıp 21.05.1986 tarihinde ilân edilen aplikasyon, 2/B madde uygulaması, 3302 sayılı Yasaya göre yapılıp 01.02.1989 tarihinde ilân edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 24.12.2012 gününde oy birliği ile karar verildi.