YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15610
KARAR NO : 2011/15180
KARAR TARİHİ : 19.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … köyü 283 ada 1 parsel sayılı 318,97 m² yüzölçümlü taşınmaz, belgesizden zeytinlik niteliği ile davacı … adına, 283 ada 4 parsel sayılı 87,82 m² yüzölçümlü taşınmaz ise, belgesizden tarla niteliği ile … köyü tüzelkişiliği adına tesbit edilmiştir. Davacı … 12.07.2005 tarihli dilekçe ile adına tesbit gören 283 ada 1 sayılı parselin devamı niteliğindeki kadastro mahkemesinin 02.08.2002 tarih 2000/4 E – 2002/40 K. sayılı kararı ile orman sınırı dışına çıkarılan 477,22 m² yüzölçümlü taşınmazının yapılan kadastro çalışmalarında orman olarak tespit harici bırakıldığını ve bu bölüme ilişkin kazandırıcı zamanaşımı koşullarının yararına oluştuğu iddiasıyla 283 ada 1 parsel sayılı taşınmazına eklenerek tesciline karar verilmesi talebiyle Orman Yönetimi ve Hazine taraf gösterilerek kadastro mahkemesine dava açmıştır. Yargılama sırasında … köyü tüzelkişiliğine husumet yaygınlaştırılmıştır. Mahkemece, davanın görev yönünden reddine, karar kesinleştiğinde dosyanın görevli ve yetkili sulh hukuk mahkemesine gönderilmesine, 283 ada 1 sayılı parselin tutanaklarının kesinleştirilmesi için tutanak ve eklerinin kadastro müdürlüğü’ne gönderilmesine karar verilerek süresi içerisinde yapılan başvuru ile dosya sulh hukuk mahkemesine devredilmiştir. Mahkemece, kadastro sırasında köy tüzekişiliği adına tespit gören taşınmazla ilgili açılmış bir dava olmadığından Hazine ve köy tüzelkişiliği’ne ilişkin açılan davanın husumet nedeniyle REDDİNE, Orman Yönetimi aleyhine açılan davanın KABULÜNE ve bilirkişi … ‘in 27.04.2009 tarihli raporunda (A) işaretli 477,22 m² yüzölçümlü bölümün orman sınırları dışına çıkartılmasına ve ayrı bir parsel nosu verilmek suretiyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından (A) işaretli bölüme yönelik temyiz edilmiştir.
Dava, tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 6831 sayılı Yasaya göre 1996 yılında yapılıp 08.10.1999 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 2005 yılında yapılmış ve sonuçları 14/06/2005 – 13/07/2005 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir.
Mahkemece dava, her ne kadar orman olarak sınırlandırılan taşınmazın iptali ve tescili olarak nitelendirilmiş ise de dava tescil davasıdır. Şöyle ki; yörede yapılan kadastro çalışmalarında çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ilişkin kadastro tespiti düzenlenmediğinden tescil harici bırakılmıştır. Hal böyle olunca; dava Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir. Bu davalarda husumet Hazine ile birlikte taşınmazın bulunduğu yer belediye sınırları içinde ise ilgili belediyeye, köy sınırları içinde ise ilgili köy tüzelkişiliği ile birlikte varsa başka kamu tüzel kişilerine de yöneltilir. Bu nedenle;
davada taraf sıfatı bulunan Hazine ve köy tüzelkişiliği aleyhine açılan tescil davasının husumet nedeniyle reddine karar verilmesi doğru değildir. Ancak bu husus temyiz edenin sıfatına göre bozma nedeni yapılmadığı, davacı gerçek kişi ile davalı … Yönetimi arasında kesin hüküm oluşturan Kadastro Mahkemesinin 2000/4 – 2002/40 sayılı kararın bulunduğu, kesin hükmün dava şartı olup yargılamanın her aşamasında istek olmasa bile resen gözönüne alınması gerektiğinden … şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19/12/2011 günü oybirliği ile karar verildi.