YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5956
KARAR NO : 2010/9335
KARAR TARİHİ : 01.07.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü, 109 ada 6, 7, 8 ve 9 parsel sayılı sırasıyla 906,54 m², 2015,60 m², 2376,29 m² ve 2174,28 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 25.04.1953 tarihli 51 nolu tapu kaydı ve gittileri ile zeytinlik niteliğiyle davalılar adına tespit edilmişlerdir. Davacı Hazine vekili dava dilekçesiyle; taşınmazların sınırlarının sabit olmadığını,iskanen verilen tapu kayıtları hariç tüm bölgenin emvali metruke arazisi olduğunu, bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını, bu nedenle yapılan tespitlerin iptaliyle tapu kayıt miktar fazlasının Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu 6 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 683,56 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 109 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 100-150 yaş civarında 15 adet zeytin ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2 maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 222,98 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı … adına tesciline, 7 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 1519,84 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 109 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 100-150 yaş civarında 15 adet zeytin ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2 maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 222,98 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı … adına tesciline, 8 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 1791,82 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 109 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 100-150 yaş civarında 43 adet zeytin ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2 maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 584,47 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı … adına tesciline, 9 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 1639,49 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 109 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 100-150 yaş civarında 38 adet zeytin ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2 maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 534,79 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1993 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve parsellerin tespitine esas alınan tapu kaydının açık yön bırakmadan parselleri kapsamadığı, orman sınırının açık kaldığı, gözönünde bulundurularak tapu kaydı miktar fazlası yönünden davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01/07/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.