YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3461
KARAR NO : 2010/5936
KARAR TARİHİ : 12.05.2010
Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki birleştirilen kayıt kabul davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili müvekkilleri ile davalı arasında yapılan sözleşme uyarınca müvekkillerinin ödemeler ve 1.440,-TL tapu masrafı yaptığını, davalının ise kat irtifaklı arsa tapusunu verdiğini ancak inşaat yapma borcunu yerine getirmediğini ileri sürerek, inşaat yapma borcunun parasal karşılığının tesbiti ile masaya kaydına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı iflas idaresi vekili davacıların ödedikleri bedelin iadesini istemekle sözleşmeden dönme haklarını kullandıklarını, şekle uyulmadan yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak bu istemin ileri sürülemeyeceğini, davacının tapuyu iade etmesi gerektiğini ve ödenmeyen 20.038,-TL.nin davacı yanca masaya yatırılması gerektiğini bildirerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davacılara verilen arsanın değerinin 87.500,-TL olduğu, davalının yükümlülüğünü yerine getirmesi halinde konut ve arsa toplamının 350.000,-TL’ye baliğ olacağı; davacının sözleşmeden doğan 144.000,-TL ödeme borcunun yalnız 123.962,-TL.lik kısmını yerine getirmesi karşısında, yapılan oranlamaya göre tapu masrafı da dahil olmak üzere 215.236,52 TL.nin masaya kaydına karar verilmiş; hüküm davalı iflas idaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kayıt kabul davalarında davacının masaya kaydını istediği alacak, kayıt başvuru dilekçesine göre belirlenir. Somut olayda davacı kayıt başvurusunda ödediği parayı geri istediğine göre bu talebinin dışında bir karar verilmesi Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 74 üncü maddesine aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 12.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.