YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17586
KARAR NO : 2010/48
KARAR TARİHİ : 18.01.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü Köyiçi mevkiinde bulunan ve sınırları belirtilen 400 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni yasının 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce yapılan ve 13.07.1977 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 1744 sayılı yasa ile değişik 2. madde uygulaması vardır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu 1966 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamdan çekişmeli taşınmazın yörede 1966 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 169 numaralı parsel olarak … ve arkadaşları adına tespit edildiği, Orman Yönetimi ve Hazinenin tespite itiraz ettiği ve tapulama mahkemesinin 1966/289-1967/49 sayılı kararı ile taşınmazın orman sayılan yerlerden olması nedeni ile 169 parselin tapulama tespitinin iptali ile orman olarak tapulama dışı bırakılmasına karar verilmiş ve hüküm onanarak kesinleşmiştir. Orman kadastrosu ve 2/B maddesi uygulanması hakkındaki yönetmeliğin 23. maddesi gereğince Kesinleşmiş mahkeme kararı ile orman olduğu saptanan taşınmazlar orman kadastrosu sırasında orman olarak sınırlandırılır. Mahkeme kararı ile orman olduğu saptanan taşınmazın yörede 1977 yılında yapılan orman kadastrosu sırasında orman sınırları dışında bırakılmış olması taşınmazın orman niteliğini değiştirmeyeceğinden ve çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1976 yılında yapılan orman kadastrosu seri bazında yapılmış olup … köyü mülki sınırları dahilinde Kuruçay serisi içinde bulunan Cületli ormanlarının orman tahdidi yapılmış olduğundan yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18.01.2010 günü oybirliği ile karar verildi.