YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/18791
KARAR NO : 2010/1186
KARAR TARİHİ : 04.02.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı …, 01.11.2007 tarihli dilekçesiyle, tapuda orman niteliğiyle Hazine adına kayıtlı olan … Köyü 110 ada 1 sayılı parselin içinde yer alan ve babası adına kayıtlı Temmuz 1981 tarih 4 ve 5, Ağustos 1990 tarih 33 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kalan üç parça taşınmazın, 23.09.1985 tarihli satış senedini konusu olan taşınmazın orman ile ilgisinin olmadığı, tapu kayıtları kapsamında olduğu gibi, 50-60 yıldır zillet edildiği, bu bölümlerin davalı yönetimler adına olan tapu kaydının iptalini ve adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman niteliğiyle Hazine adına tapuda kayıtlı taşınmazın, tapu kaydı ve zilyetliğe dayalı olarak tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
… Köyü 108 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 154 hektar 25 m2 yüzölçümünde orman niteliğiyle Hazine adına tesbiti 16.07.2007 ila 15.08.2007 tarihlerinde ilanı sonunda itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen orman bilirkişi ve ziraat uzmanı bilirkişi raporlarıyla çekişmeli taşınmaz bölümlerinin öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu gibi bir kısmının üzerinde münferit orman ağaçlarını bulunduğu, üzerinde ekonomik olarak tarım yapılamayacağı, ıslah edilmek kaydıyla mera yada orman olarak kullanılabileceği, başka deyişle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyecek yerlerden olduğu, davacı tarafın tutunduğu tapu kayıtlarının hasımsız tescli hükmü ile oluştuğundan davalı Hazineyi ve Orman Yönetimini bağlamayacağı gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONAMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/02/2010 günü oybirliği ile karar verildi.