YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19823
KARAR NO : 2010/960
KARAR TARİHİ : 01.02.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 10/04/2007 gün ve 3957-4873 sayılı onama kararında özetle; Çekişmeli 172 ada 21 parsel sayılı taşınmaz, yenileme kadastrosu sırasında 6619,56 m2 yüzölçümü ile davalı …adına tespit görmüş olup; eski 1102 nolu parsel, yörede 1953-1954 tarihlerinde yapılan ve 29.10 1955 tarihinde kesinleşen genel arazi kadastrosu sırasında 8000 m2 olarak … ve … adına tespit görmüş ve gezici kadastro mahkemesinin 1956/1136-1958/111 sayılı kararı ile 7305 m2 olarak davalılar adına tescil edilmiştir. Dosyada bulunan fenni bilirkişi …’in 24.06.2005 tarihli raporunda da belirlendiği gibi, dava konusu 172 ada 21 nolu parselin (eski 1102 parsel) doğu sınırında 172 ada 22 nolu parselle arasında pafta durumuna göre (B) ile gösterilen 1298,10 m2 lik hali arazi bulunduğu, yenileme kadastrosu sırasında parsel sınırlarının poligon ve nokta tersimat hataları giderildikten sonra ölçü krokisi ile takeometrik değerler esas alınarak oluşturulduğu ve paftaya göre mülkiyet durumunun değiştiği, parsel sınırının paftaya göre genişlediği ve doğudaki hali arazinin 172 ada 21 nolu parsele dahil edildiği anlaşılmış olup incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, istem, mülkiyet uyuşmazlığına ilişkin olduğundan mahkemenin görevsizliğine, dava dosyasının Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine dair kararın ONANMASI üzerine Sulh Hukuk Mahkemesince davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescili niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 31/05/1953 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve yenileme sonucu 172 ada 21 parsel numarası verilen yerin kadastro sırasında 1102 nolu parsel olduğu ve 1102 sayılı parsel hakkında Orman Yönetimi tarafından tesbit malikleri aleyhine gezici arazi kadastro mahkemesinde açılan davada fen bilirkişi tarafından tahdit haritasından sözedildiği, verilen krokide tahdit haritası uygulamasından 1102 sayılı parselin kuzey tarafından 695 m2’lik yerin ormana terkedildiği ve orman tahdit haritası uygulamasının aslında yetersiz olduğu, 1526 – 1527 orman sınır noktalarına göre parselin kuzeyindeki yerden fazlasının orman sınırları içerisinde kaldığı, ancak; Orman Yönetimi tarafından yanlış olan gezici arazi kadastro mahkemesinin 10/02/1958 gün ve 1956/1136-111 sayılı kararının temyiz edilmediği ve bu şekilde kesinleştiği, yenileme kadastrosuna itiraz davası sonucu parselin doğusunda kalan ve hali arazi olarak tesbit
2009/19823-2010/960
harici bırakılan 1298.11 m2’lik bölümün de eski 1102 sayılı parselin çap sınırları dışında kalması nedeniyle iptal edildiği, mahkemece de bu olgular gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01/02/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.