YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1374
KARAR NO : 2011/1686
KARAR TARİHİ : 24.02.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayılı hükmün, Dairemizin 18/02/2009 gün ve 2002/157- 30 sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir. Süresi içinde Orman Yönetimi tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü;
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için, Yargıtay’ca incelenmesine gerek görülen;
1) Komşu 130 ada 20 sayılı parselin kadastro tesbit tutanağı ile var ise dayanağı olana tapu vergi kayıtları, kadastro tesbiti itirazsız kesinleşmişse bu yolla oluşan tapu kaydı, itirazlı yada hükmen kesinleşmişse dava dosyası,
2) Dayanılan … köyü … 1277 tarih … sayılı sicilden gelen Şubat 1941 tarih ve 35 sıra numaralı tapu kaydının kadastroda her hangi bir parsele uygulanıp uygulanmadığı kadastro müdürlüğünden sorularak, uygulanmayan kayıtlar arasında yer alıp almadığı, uygulanmayan kayıtlardan ise nedeni sorularak alınacak cevap,
3) çekişmeli parselin bulunduğu yere ilişkin en eski tarihli memleket haritası ve kadastro tesbit tarihine en yakın zamanda düzenlenmiş … fotoğrafları getirtilerek dosyasına eklenmeli, daha sonra dava dosyası hükme esas alınan raporu düzenleyen … ve orman bilirkişilerine verilerek;
a) Keşif sırasında uygulandığı bildirilen orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritası, kesinleşen orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de bu haritaların ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar birbiri üzerine ablike edilerek düzenlenecek bu haritalarda komşu ve yakın komşu parsellerin birlikte gösterilmesi,
b) Yine değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların, memleket haritası, kadastro paftası, orman kadastro haritası ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi için dava dosyasının mahkemesine gönderilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 24/02/2011 günü oybirliği ile karar verildi.