YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7402
KARAR NO : 2011/11365
KARAR TARİHİ : 11.10.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 112 ada 58 parsel sayılı 2527,54 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmazı edinme koşullarının lehine oluştuğu iddiasıyla dava açmıştır. Katılan davacı … Yönetimi ise 05/09/1994 tarihli dilekçesi ile taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, katılan davacı … Yönetiminin davasının reddine, davacı gerçek kişinin davasının kabulüne ve … köyü 112 ada 58 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın dahili davacılar adına hisselerine göre tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece, davacının tutunduğu ve dava dışı 112 ada 54, 55, 56, 57, 59, 60, 61 ve 64 sayılı parsellere uygulanan 1936 tarih 176-177 numaralı vergi kaydının çekişmeli parsele uyduğu kabul edilerek davacı kişinin açtığı dava kabul edilmiş ise de, verilen karar dosyadaki bilgi ve belgelere uygun düşmemektedir. Zira dayanılan vergi kaydının sınırında orman niteliği ile tespiti yapılan 112 ada 103 sayılı parsel bulunmaktadır. Orman kadastrosu arazi kadastrosu ile birlikte yapılmıştır. Vergi kayıtları lehe olduğu kadar aleyhe de delil oluşturur. Kamu malı olan ormanların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme olanağı bulunmamaktadır. Dayanak vergi kaydı 1 hektar 1 ar (10100,00 m²) olup, dayanak vergi kaydının uygulandığı 112 ada 54, 55, 56, 57, 59, 60, 61 ve 64 sayılı parsellerden 57 ve 59 parseller davacı adına tesbit edilmiştir. 112 ada 57 parsel 10642,05 m² 59 parsel ise 9044,73 m² yüzölçümü miktarıyla tesbit edilmişlerdir. Görüleceği üzere tek başına 57 ve 59 parsellerin yüzölçümü toplamı dahi vergi kayıt miktarını aşmaktadır. 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesi gereğince yüzölçümüne değer verilerek kayıt miktar fazlasının ormana el atma suretiyle elde edildiğinin kabulü zorunludur. Hal böyle olunca, kayıt miktar fazlası olduğu anlaşılan 112 ada 58 parsele karşı kişi tarafından açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek … şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 11/10/2011 günü oybirliği ile karar verildi.