YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7084
KARAR NO : 2011/11409
KARAR TARİHİ : 12.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, … köyü 132 ada 13 parselin 2004 yılında yapılan kadastro sırasında davalılar adına tesbit ve tescil edilmişse de, orman sayılan yerlerden olduğunu iddia ederek Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 22/08/2008 tarihli krokide (A2 – B2) ile işaretli bölümlerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından reddedilen kısma yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman savına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın (A2 ve B2) işaretli bölümlerinin kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle bu bölümler yönünden davanın kabulüne karar verilmişse de karar dosya kapsamına uygun değildir.
Şöyle ki; 3402 sayılı Yasanın 4/3. maddesi “kadastro çalışma alanı sınırında orman bulunduğu taktirde; durum çalışmaya başlamadan iki ay önce Orman Genel Müdürlüğüne bildirilir. Bu yerlerin orman sınırlaması ve orman sınırları dışına çıkarma işlemleri 6831 sayılı orman yasasının hükümlerine göre orman kadastro komisyonlarınca tesbit ve haritasına işaretlenerek tutanaklar ile birlikte kadastro ekiplerine teslim edilir. İki ay içinde kadastro komisyonlarınca orman sınırlarının belirlenmemesi halinde kadastro çalışma alanı sınırları kadastro ekiplerince belirlenir ve çalışmalar bu yasa hükümlerine göre yürütülür. Kadastro ekiplerince bu şekilde tesbit ve ilan edilen yerlerde orman kadastrosu işlemleri de ikmal edilmiş sayılır.” hükmünü içermektedir.
Çekişmeli taşınmazın (A1 ve B1) bölümleri de dahil olmak üzere tümü ziraat uzmanı raporunda da açıklandığı şekilde % 30 eğimde, dağınık orman ağaçları ile kaplı olup orman bütünlüğü içinde yeralmaktadır. Çevrede hükmen orman niteliğiyle hazine adına tesciline karar verilen 10, 14, 17, 18, 244, 247 ve 249 parsel sayılı taşınmazlar bulunmaktadır. O halde, yukarıdaki açıklamanın ışığı altında taşınmaz tümüyle eylemli orman olduğundan, taşınmazın tümüne yönelik davanın kabulüne karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alının temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 12/10/2011 günü oybirliği ile karar verildi.