YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/13268
KARAR NO : 2008/2758
KARAR TARİHİ : 28.02.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki maddi manevi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın Karayolları yönünden reddine diğer davalı yönünden kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı … avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalılardan …’ın malik olduğu taşınmazı 5 yıllığına kira sözleşmesi ile kiraladığını, diğer davalının yol yapımı nedeniyle taşınmazı kamulaştırıp yıktığını, taşınmaza yaptığı faydalı ve zaruri masraflar ile sözleşme sonuna kadarki kar kaybından her iki davalının sorumlu olduğunu ileri sürerek, 33.778.00 YTL maddi 5.000.00 YTL manevi tazminatın faizi ile ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, idare hakkindaki davanın reddine, kiralayan hakkındaki davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı kiralayan tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Borçlar kanununun 117. maddesine göre borçluya isnat olunamayan haller münasebetiyle borcun ifası mümkün olmazsa borç sakıt olur. Karayolları Genel Müdürlüğünün yol yapımı nedeniyle kamulaştırması sonucu taşınmazın yıkılmasından dolayı davacı kiracı, davalı kiralayandan aynı nitelikte yeni yer bulunması, işletmeye açılması için geçecek süreye ilişkin kazanç kaybı isteyemez. Mahkmece gelir ve kazanç kaybı olarak hesaplanan 8.000.00 YTL yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanlış değerlendirme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda birici bent gereğince diğer temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenle hükmün davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde davalı …’a iadesine, 28.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.