YARGITAY KARARI
DAİRE : 21. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/6344
KARAR NO : 2019/6015
KARAR TARİHİ : 10.10.2019

MAHKEMESİ :İş Mahkemesi

K A R A R
Dairemizin 21/12/2017 gün 2016/9419 Esas ve 2017/10921 Karar no lu geri çevirme kararında;
“Yapılacak zabıta araştırması neticesi davalı … Apartmanı Yöneticisi’nin kim olduğu tespit edilerek davalı Apartman Yöneticisine, herhangi bir tespitin yapılamaması halinde ise çalışmanın geçtiği iddia olunan apartmanın kat maliklerinin mernis sisteminde kayıtlı adreslerinin belirlenmesiyle bu adreslere gerekçeli kararın yöntemince tebliğ edilmesi gerektiği” belirtilerek dosyanın mahalline geri çevrilmesine karar verildiği anlaşılmıştır.
Yargıtay kararlarının gereğinin yerine getirilmemesi dosyanın temyiz incelemesini geciktirdiği gibi ilgililerin sorumluluğuna yol açacağı da açıktır.
Geri çevirme sonrası gelen evraklardan, yapılan zabıta araştırma neticesi bir kısım daire sakinlerine ait iletişim bilgilerinin Mahkemeye bildirildiği, Takbis malvarlığı kaydı sorgulama çıktılarının dosya arasına alındığı, davalı Apartmana ait tapu kayıtlarının getirtildiği, davacı vekilinin yazılı beyanı doğrultusunda davalı Apartmanın Yöneticisi olduğu belirtilen şahsa gerekçeli kararın tebliğ edildiği ancak her türlü şüpheden uzak bir biçimde Apartman Yöneticisinin usulüne uygun tespit edilemediği anlaşılmakla; davalı apartmanda görev yapan yöneticilerin görev tarihleri, mevcut olan eldeki karar defterleri davalı apartman yönetiminden sorularak ve yapılacak zabıta araştırması ile Apartman Yöneticisinin kim olduğu hususu araştırılarak alınacak yazı cevapları doğrultusunda tespit olunan Apartman Yöneticisine, Apartman Yöneticisinin belirlenememesi halinde tüm kat maliklerinin mernis sisteminde kayıtlı adreslerinin belirlenmesiyle bu adreslere gerekçeli karar tebliğ edilerek temyiz süresi geçtikten sonra ve gerektiğinde Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 432. (H.M.K. 366.) maddesindeki prosedür işletildikten sonra gönderilmek üzere,
Dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10/10/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.