YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/9841
KARAR NO : 2009/14907
KARAR TARİHİ : 15.12.2009

.. vekili avukat … ile … aralarındaki dava hakkında … 1.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 8.4.2008 gün ve 2144-53 sayılı hükmün Dairemizin 31.3.2009 tarih ve 14387-4409 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

K A R A R

Davacı, davalı ile Sarıseki’de kurulu bulunan fabrikanın iskelesinin bulunduğu 9191 m2 … üzerinde 02.04.1990 tarihli 49 yıllık kat irtifakı sözleşmesi yaptıklarını, 02.04.2004 tarihinde başlayan dönem için davalı tarafından bir yıllık irtifak bedelinin 21.321 YTL, 02.04.2005 tarihinde başlayan bir yıllık dönem için de 23.560,55 YTL belirlendiğini, 02.04.2004 ve 02.04.2005 yılları için fazla bedel ödemek zorunda kaldığını ileri sürerek fazla ödemeler miktarı olan 6.000 YTL.’nin ödeme tarihinden itibaren yasal faiziyle davalıdan istirdadına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davalının temyizi üzerine dairemizin 31.3.2009 gün ve 2008/14387 esas 2009/4409 sayılı kararı ile bozulmuş; davacı taraf karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
Davacı, dava dilekçesi ile, 2004 ve 2005 yıllarına ilişkin irtifak bedellerinin tespiti ile fazla ödemeler miktarı 6.000.YTL.’nin tahsilini talep etmiş, bilahare 01.04.2008 tarihli mahkemeye sunduğu dilekçesi ile, 2.102 YTL. için davanın kabulüne, fazlaya dair taleplerinden vazgeçtiğini bildirmiştir. Mahkemece de, davacının bu beyanı esas alınarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Bu durumda kararın onanması gerekirken, 2005 yılı irtifak bedelinin 3 er yıllık dilimin ilk yılı olduğu, idarece belirlenen bedelin objektif iyiniyet kurallarına uyularak belirlenip belirlenmediği, bu hususta araştırma yapılmadan hüküm kurulamayacağı belirtilmiş ve davacının 01.04.2008 tarihli dilekçesi yanlış değerlendirilmekle kararın
2009/9841-14907
Dairemizce bozulduğu, bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, davacının karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin bozma kararının kaldırılmasına ve mahkeme kararının onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının karar düzeltme talebinin kabulüne, Dairemizin 31.3.2009 gün ve 2008/14387 E. 2009/4409 K. sayılı bozma kararının kaldırılmasına ve mahkeme kararının ONANMASINA, 15.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.