YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6233
KARAR NO : 2009/10000
KARAR TARİHİ : 29.09.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı-K.Davalı vekili tarafından, davalı-k.davacı aleyhine 28.04.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescili, karşı davada menfi tespit istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; asıl davanın reddine, karşı davanın husumetten reddine dair verilen 16.02.2009 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı(karşı davalı) vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 29.09.2009 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı(davalı) vekili Av…. ile karşı taraftan Kooperatif vekili Av…. geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tarafların sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve tüm dosya içeriği ile özellikle yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca kazanacağı kişisel hakkını Borçlar Kanununun 162. ve 163. maddeleri uyarınca yazılı olmak koşuluyla üçüncü kişilere temlikinin olanaklı bulunmasına, bu gibi temlik işlemlerinin resmi biçim koşuluna uyularak yapılmasının gerekmemesine, ancak yükleniciden kazanılan şahsi hakka dayanılarak ifa talep edilmesi halinde yüklenicinin sözleşmedeki edimlerini yerine getirme şartının aranması gerektiğine, işin getirildiği fiziki seviyeye göre davacıların tescil talebinde bulunma olanakları olmadığına göre davacıların bütün temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 625.00 TL. Yargıtay duruşma vekillik ücretinin temyiz eden davacı ve davalıdan alınarak davalı ve davacı kooperatife verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 29.09.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.