YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2372
KARAR NO : 2007/7339
KARAR TARİHİ : 24.05.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki istirdat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, 22.11.2002 tarihli kira sözleşmesi ile davalıya ait … yerinde kiracı olarak bulunduğunu, davalının başlattığı icra takibinde 22.8.2004-22.11.2004, 22.11.2004-22.2.2005 dönemleri için temerrüt nedeniyle muaccel hale gelen kira borçları da dahil 82.437,00 YTL asıl alacak ile 15.268,00 YTL işlemiş faizini tahsilini istediğini, asıl alacak miktarının doğru olduğu kabul edilse bile faiz adı altında 12.000,00 YTL fazladan tahsilat yapıldığını ileri sürerek 12.000,00 YTL’nin ödeme tarihinden itibaren faiziyle tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, alınan bilirkişi raporu doğrultusunda talep miktarı ile bağlı olarak 11.134,86 YTL’nin 17.11.2005 tarihinden, 865,14 YTL’nin 9.11.2005 tarihinden itibaren faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının aşağıdaki bendin dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı, dava dilekçesinde davalı kiralayan tarafından yapılan icra takibi sırasında işlemiş faiz hesabının hatalı ve fahiş hesaplandığını, fazladan 12.000,00 YTL faiz adı altında ödeme yapmak zorunda kaldığını ileri sürerek bu miktarın iadesini istemiştir. Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda ise icra takibine konu dönemler için asıl alacak miktarından 6.306,56 YTL’lik kısmın, faiz miktarından ise 8.500,00 YTL’lik kısmın fazla tahsil edilmiş olduğu açıklanmıştır. Mahkemece talep miktarının 12.000,00 YTL olduğundan bahisle bu miktarın tümü hakkında dava kabul edilmiş ise de bilirkişi raporunda fazladan tahsil edilen faiz miktarının 8.500,00 YTL olduğu açıklandığına ve davacı dava dilekçesinde talebini faiz adı altında yaptığı fazla ödemeye hasretmiş olduğuna göre davanın 8.500,00 YTL için kabulü gerekirken talep aşılmak suretiyle asıl alacak olarak belirlenen miktarın da iadesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 24.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.