YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9663
KARAR NO : 2006/13651
KARAR TARİHİ : 16.10.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalılara ait işyerlerini kiraladıklarını, tüm cam çerçeve, boya, fayans v.s gibi iyileştirmeler yaptığını ileri sürerek, 35.000 YTL. iyileştirme giderinin faizi ile ödetilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, 13.128 YTL. iyileştirme giderinin davalılardan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davacı, muhtelif tarihli sözleşmelerle davalılara ait işyerlerinde kiracı olup, mecurlara yaptırdığı tamirat ve tadilat giderlerini eldeki dava ile talep etmiştir. Davacının dava tarihi itibariyle dava konusu mecurlarda halen kiracı olarak oturduğu yapılan keşif ve tüm dosya kapsamı ile anlaşılmaktadır. Davacı halen mecurları kullandığına göre, davalı kiralayanların yapıldığı ileri sürülen iyileştirmeler nedeni ile, bir zenginleşmeleri de mevcut değildir. Bu nedenle, dava tarihi itibariyle davada istenebilirlik … oluşmadığından zamansız açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken işin esasına girilerek karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, davalılar yararına bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan birinci bent gereğince temyiz olunan kararın davalılar yararına BOZULMASINA, 2. bent gereğince davalıların diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 16.10.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.