YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6571
KARAR NO : 2009/7322
KARAR TARİHİ : 11.06.2009

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 04.01.2008 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin men’i istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, davacının 14.02.2005 tarihinde tapuda devir alarak maliki olduğu taşınmazın davalı tarafından geri alınması için yapmış oldukları satış vaadi sözleşmesinde kararlaştırılan bedelin davalı tarafından ödenmemesine rağmen taşınmazda işlem tarihinden bu yana oturmaya devam ettiğini belirterek davalının dava konusu taşınmaza vaki müdahalesinin önlenmesi istemine ilişkindir. Davalı, taşınmazın bedelini ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Davaya konu edilen taşınmaz, apartman olan binada bağımsız bölümü teşkil eden bir meskene ilişkindir. Taşınmazın bulunduğu yer ve dosyaya yansıyan niteliklerine göre sulh hukuk mahkemesinin görevini aşacak değerde olduğu anlaşıldığından mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken davanın esasına girilerek yazılı şekilde kabul kararı verilmesi yasaya aykırıdır.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 11.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.