YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/16437
KARAR NO : 2008/128
KARAR TARİHİ : 21.01.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25.12.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve eski haline getirilmek suretiyle tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.04.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Dava, davacının resmi nikahlı eşi olan … ‘ün üzerinde kayıtlı taşınmazı, davacı ile boşandıktan sonra davalı ile evlenebilmek maksadıyla muvazaalı (danışıklı) olarak davalıya devrettiğinden taşınmazın tapusunun iptali ile eşi … adına tescil edilerek eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Davalı taşınmazı iyiniyetli satın alındığından ve davacının taraf olma ehliyeti bulunmadığından davanın reddini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dava konusu taşınmaz üzerinde tarafların aile konutu iddiaları bulunmamaktadır.
4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 218 ve devamı maddelerinde düzenlenen Edinilmiş Mallara Katılım Rejimine göre taraflar adlarına kayıtlı taşınmazlarda serbestçe tasarrufta bulunabilirler. Mal rejimi 225/ 2 maddeye göre boşanma ile sona erer. 227 maddede düzenlenmiş değer artış payı ancak boşanma sonrası tasfiye sırasında istenebilir.
Somut olayda; davacı ile satışı yapan … ‘ün aralarındaki evlilik birliği devam etmektedir. Davacının eşinden kesinleşmiş bir alacağı bulunmamaktadır. Davacı ileride doğabilecek bir hakkı için eşinin yerine geçerek böyle bir dava açamayacağı gibi İİK.nun 277 ve devamı maddelerinde düzenlenen tasarrufun iptali şartları da oluşmadığından mahkemece davanın reddi yerine kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 21.01.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.