YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6915
KARAR NO : 2008/14259
KARAR TARİHİ : 27.11.2008

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalı … yönünden kabulüne diğer davalılar yönünden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı … avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R
Davacı, davalı müteahhitin yaptığı inşaattan 10.9.1998 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile daire satın aldığı halde teslim etmediği gibi başkasına sattığını bildirerek, ödediği satış bedelinden 2000 YTL nin faizi ile tahsilini talep etmiş,5.1.2006 tarihli ıslah dilekçesi ile taşınmazın rayiç değeri 30.000 YTL nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı davanın reddini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara toplanan delillerle kararın dayandığı kanuni gerektirtici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı davalı müteahhitten satın aldığı dairenin teslim edilmemesi nedeniyle uğradığı zarardan şimdilik 2000 YTL nin faizi ile tahsilini, 5.1.2006 tarihli ıslah dilekçesi ile de bilirkişi raporuna göre belirlenen dairenin rayiç değeri 30.000 YTL nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davacı davalıyı daha önce usulüne uygun temerrüde düşürmediğine göre Mahkemece, davanın ıslah edilen kısmı bakımından 28.000 YTL nin ıslah tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsiline karar 2008/6915-14259
verilmesi gerekirken,30.000 YTL nin dava tarihinden tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir. Ne var ki bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK.nun 436/2. maddesi gereğince hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2.bentte açıklanan nedenle kararın hüküm fıkrasının 1.bendinin silinerek yerine “Davanın kabulü ile 2000 YTL nin dava tarihinden itibaren, 28000 YTL nin ıslah tarihi olan 5.1.2006 tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine”cümlesi yazılarak kararın düzeltilmesine ve bu şekliyle düzeltilerek ONANMASINA, 27.11.2008 günü oybirliği ile karar verildi.