YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4100
KARAR NO : 2012/8435
KARAR TARİHİ : 29.06.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Kızılcahamam Asliye Hukuk ve Orta Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Kızılcahamam Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmazın kadastro tutanağının Orta İlçesi mülki (idari) sınırları içinde bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Orta Kadastro Mahkemesi ise, taşınmazın kadastro tespit tutanağının düzenlendiği tarihte … Beldesinin (Köyünün) Kızılcahamam ilçesi mülki (idari) sınırları içerisinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından dava konusu 564 parsel sayılı taşınmazın … İlçesi … köyünde 1953 yılında kadastro tutanağı düzenlendiği ,eldeki davanın 1954 yılında Kızılcahamam Gezici Arazi kadastro Mahkemesinde açıldığı, Kayviran köyü idari sınırda yapılan değişiklikle de Orta İlçesine bağlandığı anlaşılmaktadır.
3402 Sayılı Yasanın 26/son maddesinde “kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi, bölgenin idari sınırları belli eder. Yeni İlçe Kurulup teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bir bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklarda, kadastroya başlama gününde yetkili olan kadastro mahkemesi tarafından karara bağlar” hükmü yer almaktadır.
Somut olayda; yeni ilçe kurulması söz konusu olmayıp sadece beldenin idari sınırlarında değişiklik yapıldığına göre yetkili mahkeme, davanın ilk açıldığı Kızılcahamam Kadastro Mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25 ve 26.) maddeleri gereğince … Asliye Hukuk (Kadastro) Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 29.6.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.