YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3735
KARAR NO : 2012/5648
KARAR TARİHİ : 21.06.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 121 ada 3 ve 15, 132 ada 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 19 ve 20, 135 ada 1, 149 ada 1, 2. 12 ve 13 parsel sayılı 18686,61, 686,62, 12790,09, 9337,15, 1765,59, 1589,83, 1506,82, 608,65, 2781,23, 2202,32, 2166,09, 5818,20, 3739,19, 8653,37, 7187,02, 404,52, 530,65, 861 ve 2422,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan bir kısmı irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve hibe nedeniyle, bir kısmı da tapu kaydı nedeniyle davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı … tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı tarafın verilen kesin süre içinde keşif giderlerini yatırmadığı gerekçesiyle ispatlanamayan davanın reddine dair karar verilmiş ise de verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Mahkemece, 25.10.2010 tarihli tensip tutanağı ile davacı tarafa keşif giderlerini yatırması için 20 günlük kesin süre tayin edilerek ihtarda bulunulmuştur. Ne var ki, tensiben kesin süre verilmesi ve kesin mehilin davacıya yöntemine uygun bir şekilde ihtar edilmeden karar verilmesi doğru olmadığı gibi, dosya keşfe hazır hale gelmeden keşif kararı verilmesi de doğru değildir. Hal böyle olunca; mahkemece çekişmeli taşınmazlara komşu parsellere ilişkin tutanak örnekleri varsa dayanak belgeleri getirtilmeli, davacı tarafın dayandığı tapu kaydının ilk tesisinden itibaren bütün tedavülleri ile birlikte getirtilmeli, bundan sonra keşif kararı verilerek yöntemine uygun bir şekilde davacı tarafa kesin mehil verilmelidir. Davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve yasaya uygun görülmeyen hükmün BOZULMASINA, 21.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.