YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/9259
KARAR NO : 2010/1664
KARAR TARİHİ : 02.03.2010
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderlerinin ödenmemesi nedeniyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 122 ada 24,130 ada 4, 5, 131 ada 26, 27, 140 ada 20 ve 21 parsel sayılı 4191.23, 7358.57, 7102, 1396.05, 1577.48, 3802.98 ve 582 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında … ve müşterekleri, davacılar yanında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli 122 ada 24, 130 ada 4, 5, 131 ada 26, 27 ve 140 ada 20, 21 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … ile müdahiller … ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Mahkemece, davacı tarafça çekişmeli taşınmazlar üzerinde sürdürülen zilyetliğin terk edildiği kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç, dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli 122 ada 24, 131 ada 26, 27, 140 ada 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların tapusuz olduğu, öncesinin davacı …’ın annesi …’ye ait olup davacı … tarafından 1994 yılında davalıların murisi …’ye satılarak zilyetliğinin devredildiği, satış tarihinde hayatta bulunan davacının annesi …’nin, davacı tarafından davalıların murisine yapılan satışa muvafakat ettiği, mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanlarından anlaşılmakta olup, davanın bu nedenlerle reddi gerekirken yazılı gerekçelerle reddine karar verilmiş olması isabetsiz ise de, çekişmeli 122 ada 24, 131 ada 26, 27, 140 ada 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili gerekçenin bu şekilde düzeltilmesi suretiyle sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA,
2- Davacı … ile müdahiller … ve müştereklerinin çekişmeli 130 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyizine gelince; Mahkemece, yine çekişmeli taşınmazlar üzerindeki zilyetliğin davacı tarafça terk edildiği kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, bu parsellerle ilgili olarak varılan sonuç da dosya kapsamına uygun değildir. Davacı … tapusuz bulunan çekişmeli 130 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların babası …’dan geldiği ve paylaşma ile kendisine kaldığı iddiası ile adına tescil isteminde bulunmuş olup, taşınmazların davacı … tarafından 1994 yılında davalıların murisi …’ye satılarak, zilyetliğinin devredildiği, diğer mirasçıların tespit tarihine kadar yapılan satışa herhangi bir itirazlarının olmadığı, davacı tarafından 3.şahıs durumundaki davalıların murisine yapılan satışın geçerli olduğu mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanlarından anlaşılmakta olup, davanın bu nedenlerle reddi gerekirken yazılı gerekçelerle reddine karar verilmiş olması isabetsiz ise de, çekişmeli 130 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili gerekçenin bu şekilde düzeltilmesi suretiyle sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, 02.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.