YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2457
KARAR NO : 2010/2853
KARAR TARİHİ : 08.03.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında…Köyü 103 ada 28 parsel sayılı 19576.39 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içerisinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 13.10.1971 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu…Köyünde seri bazda…Devlet Ormanının kadastrosu yapılmış ve 13.10.1971 tarihinde ilana çıkartılmış, davacı … Yönetimi, … Yancar ve 12 arkadaşı aleyhine 29.09.1972 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/770 esas sayılı dosyasında…Devlet Ormanına ait 466-467-468 nolu orman sınır noktalarının güney batısında kalan yaklaşık 300 dönüm alanın Devlet çam ormanı ile kaplı olduğu halde, orman kadastro sınırı dışında bırakıldığını belirterek bu yerlerin orman sınırı içine alınması amacıyla orman kadastrosuna itiraz davası açmış ve dava dilekçesine basit bir kroki ekleyerek dava konusu alanın çam ve meşe ağaçlarıyla kaplı olduğunu ve ayrıca bu yerlerin ceza davalarına da konu olduğunu bildirmiş ve ceza davasına konu yerlerin sarıya … çizgili alan olarak, dava konusu yerlerin ise; yeşil çizgili alan olduğunu göstermiştir. 1971 yılında yapılan seri bazındaki orman kadastrosunda o tarihte mevcut memleket haritası ve hava fotoğrafları esas alınarak yapıldığına göre sözü edilen bu belgelerde 466, 467, 468 OS. noktalarının güney batısında kalan alanlarının tümünün Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/770 (Dairenin 05.06.2007 gün ve 2007/5658-7433 sayılı kararıyla bozulmasından sonra kadastro mahkemesinin 2007/31 esasına kaydedilmiş ve halen devam etmekte olan) sayılı davanın konusu olduğunun kabulü gerekir. Orman kadastrosuna itiraza ilişkin Asliye Hukuk Mahkemesinin 1972/770 (görevsizlik bozma kararından sonra 2007/31) sayılı dosyasının devamı sırasında yörede 2007 yılında genel arazi kadastrosu yapılmış ve 1972/770 esas sayılı dosyada orman kadastrosuna itiraz davasına konu olan alanlara 209, 103, 192 adalarda parsel numarası verilerek tespit tutanakları düzenlenmiş ve bir kısım alanda dere yatağı olarak tespit harici bırakılmıştır. Bu durumda; 1972/770 esas sayılı (Kadastro Mahkemesinin 2007/31 sayılı) dosyasında orman kadastrosuna itiraz davasına konu olan ve arazi kadastrosu tespit tutanağı düzenlenen ve düzenlenmeyen alanların tümünün davasının kadastro mahkemesinin 2007/31 sayılı dosyasında görülmesi ve arazi kadastrosu sırasında lehine tespit tutanakları düzenlenen kişi ve kurumların tümünün kadastro mahkemesinin 2007/31 sayılı dosyasının doğal tarafı olduğunun kabulü ile onların da davaya dahil edilip taraf oluşturulması ve yapılan inceleme sonunda orman olduğu belirlenen taşınmazlardan kadastro tespit tutanakları düzenlenen yerlerin keza, kadastro tespit tutanakları düzenlenmeyerek dere, dere boşluğu yada tespit harici bırakılan yerlerin tümünün birleştirilerek orman kadastro sınırı içine alınmasına ve önceki parsel numaraları iptal edilerek bir bütün halinde orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekir.
Davaya ve temyize konu 103 ada 28 nolu parselin tespit maliki … kadastro mahkemesinin 2007/31 sayılı dosyasında taraf olarak gösterilmemiş ise de, yörede orman kadastrosu seri bazda yapılmıştır. Dava konusu 103 ada 28 nolu parsel 1972/770 (Kadastro Mahkemesinin 2007/31) sayılı dosyasında orman kadastrosuna itiraz davasına konu olan yerin tam sınırında ve bitişiğinde olduğu, 24.08.2008 tarihli orman bilirkişisi … Cantürk ve arkadaşları tarafından düzenlenen rapora ekli krokide gösterilmiştir.
Orman Yönetimi 1972/770 (Kadastro Mahkemesinin 2007/31 sayılı dosyasında açtığı orman kadastrosuna itiraz davasında orman kadastrosunun yapımına esas alınan eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında orman gözüken yerleri dava konusu ettiğine göre çekişmeli 103 ada 28 nolu parsel yönünden de orman kadastrosu seri bazda olduğundan kesinleşmemiş olduğu göz önünde bulundurularak bu davanın Orman Yönetimi tarafından 1972 yılında açılan ve halen devam etmekte olan kadastro mahkemesinin 2007/31 esas sayılı dosyası ile birleştirilerek o dosyadaki dairenin 05.06.2007 gün ve 2007/5698-7433 sayılı bozma kararında belirtilen ilkeler doğrultusunda orman araştırmasının yapılması, şayet taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşılırsa bu taktirde 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 17. maddeleri gereğince inceleme yapılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 08/03/2010 günü oybirliği ile karar verildi.