YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/18795
KARAR NO : 2010/1196
KARAR TARİHİ : 04.02.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Dava dosyası yemini tahtında fen bilirkişiler … ve … ’e verilerek, çekişmeli taşınmazın en yakınındaki arazi kadastro parselleri ve geniş çevresi ile bir arada gösteren, infaza olanak veren ölçekli krokisi düzenlettirilmeli,
2) Birinci bend gereği fen bilirkişilere düzenlettirilen krokisine göre çekişmeli taşınmazın komşuları olan arazi kadastro parsellerinin kadastro tesbit tutanakları ile tesbitlerine esas alınan tapu ve vergi kayıtları, tesbiti itirazsız kesinleşenlerin bu yolla oluşan tapu kayıtları, hükmen kesinleşen yada davalı olanların ilgili hüküm dosyaları,
3) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ilişkin en eski tarihli memleket haritası hava fotoğrafı ve amenajman planları ile 1971 yılında yapılan orman kadastrosu sırasında yararlanılan hava fotoğrafları ilgili yönetimlerden getirtilmeli,
4) Fen bilirkişi tarafından düzenlenen krokisine göre çekişmeli taşınmazın genel kadastroda niçin tapulama dışı bırakıldığı, başka deyişle hangi nitelikte olduğu için tapulama dışı bırakıldığı ve kadastro paftasının ne zaman kesinleştiği kadastro müdürlüğü ve tapu sicil müdürlüğünden sorulmalı,
5) Daha sonra, dosya yeminleri tahtında Orman Bilirkişisi M. … …’a yeniden verilip, getirtilen eski ve yeni tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının ölçeği kadastro paftası ve fen bilirkişilerin çekişmeli taşınmazın komşularını gösterecek biçimde çizdiği krokileri ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği ve taşınmazın krokisi de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli ek rapor ve kroki alınmalı;
2 Eylül 1986 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 6831 Sayılı Orman Yasasına Göre Orman Kadastrosu ve Aynı Yasanın 2/B maddesinin uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 54. maddesi uyarınca hazırlanan Orman Kadastrosu Teknik İzahnamesinin 49. maddesinde yazılı “orman sınır noktası ve hatların uygulanmasında tutanaklardan, orman kadastro haritasından, hava fotoğraflarından, varsa ölçü karnelerinden, nirengi, poligon, röper noktalarından yararlanılır. Sınırlama tutanakları ile orman kadastro haritaları arasında çekişme olduğunda ölçü değerleri ve tutanaktaki ifadeler arazinin durumuna göre incelenir, hangisi daha
2009/18795-2010/1196
çok uyum gösteriyorsa ve gerçek duruma uygun ise o esas alınır.” hükmü ile 15.07.2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastrosunun Uygulanması Hakkında Yönetmeliğin “Teknik İşler” başlıklı Dokuzuncu Bölümde yazılı esaslar göz önünde bulundurularak, kesinleşen orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritaları ile kadastro paftası uygulanarak, çekişmeli taşınmazın orman sınır hattına öre konumu duraksamaya yol açmayacak biçimde saptanmalı, değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumunu gösteren bilimsel verileri içeren krokili ek rapor alınıp dosyaya eklenmeli,
Ayrıca, dava dosyasının H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 04.02.2010 günü oybirliği ile karar verildi