YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3607
KARAR NO : 2011/7118
KARAR TARİHİ : 09.06.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, kadastro mahkemesine verdiği 05.09.2007 günlü dava dilekçesiyle; … … … başı ve …mevkiindeki 281 ada 3 parsel içindeki yaklaşık 3 dönümlük arazi ve zeytinliğin öncesinde babası … …’a ait iken 13.08.2004 tarihli satış senedi ile satın aldığını, en az 60 yıldır malik sıfatıyla zilyet olduklarını, dava konusu yerde yapılan kadastro tespit çalışmaları sırasında taşınmazın büyük kısmının orman tahdit sınırları içinde kaldığından, orman, geriye kalan küçük bir kısmının ise çalılık ve taşlık olarak Hazine adına tespit edildiğini, oysa taşınmazın ormanla ilgisi bulunmadığı gibi, çalılık ve taşlık arazi de olmadığını, bu nedenle yapılan kadastro tespitinin hatalı olduğunu ileri sürerek, davalılar adına yapılan kadastro tespitinin iptali ile dava konusu taşınmazın adına tescilini istemiş, keşif sırasında 281 ada 3 nolu taşınmaza ilişkin davasından feragat etmiştir. Mahkemece, davacının dava konusu 281 ada 3 parsele ilişkin açtığı davasının feragat nedeni ile reddine, dava konusu … Köyü …mevkiindeki çalılık ve taşlık vasfındaki 240,60.m2 yüzölçümlü 281 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Maliye Hazinesi adına tespit ve tesciline, her ne kadar davacı tarafından Teknik Bilirkişi … …’in 25.03.2008 tarihli rapor ve krokisinde kırmızı taralı olarak gösterilen taşınmaz hakkında da dava açılmış ise de, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde orman tahdidinin 1967 yılında yapılarak kesinleştiği ve orman sınırları içerisinde kalması nedeniyle kadastro tespit tutanağı düzenlenmediğinden davacının davasının görev yönünden reddine, dava dosyasının … Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hükmün davalı … Yönetimi vekili tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2008/ 8991- 17598 sayılı 16.12.2008 günlü kararıyla özetle; “incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 281 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen tahdit dışında kalan yerlerden olduğu saptandığı” gereğine değinilerek onanmıştır. Onama ilamından sonra Sulh Hukuk Mahkemesince taşınmazın değeri dikkate alınarak dosya görevsizlik kararıyla Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava,tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 30/10/1967 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 23/06/2006 tarihinde ilan edilip dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 09/06/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.