YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2223
KARAR NO : 2011/4871
KARAR TARİHİ : 21.04.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, … köyünde 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, 111 ada 1 sayılı parselin orman niteliği ile sınırlandırılıp Hazine adına tespit tutanağı düzenlenerek 30 günlük kısmi ilana çıkartıldığını, bu orman parseli içerisinde ve ekli haritada gösterilen alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini istemiş, davaya konu yer hakkında 197 ada 1, 2, 3 ve 4 parsel numarası verilerek ve Kadastro Mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılıp kadastro tespit tutanağı düzenlenerek 3402 sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiştir. Mahkemenin birleşen 2009/39 esas sayılı dosyasında ise Orman Yönetimi 103 ada 1 sayılı parselin orman niteliği ile sınırlandırılıp Hazine adına tespit tutanağı düzenlenerek 30 günlük kısmi ilana çıkartıldığını, bu orman parseli içerisinde ve ekli haritada gösterilen 135 ve 136 OS noktaları arasında kalan alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, dava konusu 197 ada 1, 2, 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların tespitinin iptali ile orman niteliğiyle hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Yörede 3402 Sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4/3. maddesi uyarınca yapılan orman kadastrosunda 6831 ve 3402 sayılı Yasa hükümleri iç içe ve birlikte uygulandığından orman sınırları dışında bırakılan taşınmazlar hakkında 3402 sayılı Yasanın 26/4. maddesi gereğince henüz olumlu tesbit tutanağı ve haritası düzenlenmemiş olmakla birlikte orman olmadığı konusunda olumsuz tutanak ve harita düzenlenmekle 6831 sayılı Yasanın 11/1. maddesi gereğince kadastro Mahkemesinin görevi başlar, … ve orman Bakanlığının ya da orman Genel Müdürlüğünün otuz günlük kısmi ilan süresi içinde kadastro mahkemesinde dava açabilir. Açılacak bu davada yapılan kadastro işlemin özelliği ve açılacak davanın niteliği nedeniyle bu davada husumet Hazine ve davaya konu taşınmaza veya taşınmazlara zilyet
olanlara yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda ise dava Pirrahmetli ve Beyköyü köyü tüzelkişiliklerine yönelik açılmış olup Hazine davada taraf olmadığı gibi taşınmazların kadastro ekibince belirlenen zilyetleri davaya dahil edilmemiştir.
Ayrıca, Mahkemenin birleştirilen 2009/39 Esas sayılı dosyasında dava edilen ve Beyköyü köyü 160 ada 1 parselin kuzey batısında bulunan ve paftasında … olarak bırakılan taşınmaz hakkında mahkemece olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiştir. Birleştirilen dava dosyası hakkında hüküm kurulmaması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
O halde; Mahkemece Hazine ve tesbit tutanağında yazılı kişi yada kişiler davaya dahil edilip husumet yaygınlaştırılmalı, oluşacak sonuca göre asıl ve birleşen dosyada bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetimi temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 21/04/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.