YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10994
KARAR NO : 2012/13495
KARAR TARİHİ : 29.11.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı …, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü, … Mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemi ile sulh hukuk mahkemesinde dava açmıştır. Mahkemece … tarafından aynı yere ilişkin olarak aynı iddia ile açılmış olan dava ile dava dosyası birleştirilmiş ve yapılan yargılama sonucunda davacı …’ın davasının reddine, …’ın davasının kabulü ile çekişmeli taşınmazın davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Kararın Hazine ve … tarafından temyizi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesince bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma ilâmında yörede genel arazi kadastrosuna başlanarak, çekişmeli taşınmazın 101 ada 402 parsel altında tutanağının düzenlendiği, bu nedenle davaya kadastro mahkemesince bakılması gerektiği belirtilmiştir.
101 ada 402 parsel sayılı 956.48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tek katlı kagir ev, samanlık ve arsası niteliği ile belgesizden … adına tesbit edilmiştir. Mahkemece bozma ilâmına uyularak dava görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmış, kadastro mahkemesince davacı …’ın davasının reddine, …’ın davasının kabulü ile çekişmeli taşınmazın davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli yerin bulunduğu … Köyünde dava tarihi itibarıyla kesinleşen orman kadastrosu bulunmamaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı … yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 29.11.2012 gününde oy birliği ile karar verildi.