YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/783
KARAR NO : 2010/3563
KARAR TARİHİ : 22.03.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında …Köyü 116 ada 9 parsel sayılı 7508,79 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tarla niteliği ile davalı tespit edilmiştir. Davası Hazine, taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi gerektiği iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine 116 ada 9 parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede tespit tarihinden önce 1996 yılında yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır .
Çekişmeli …Köyü 116 ada 9 parsel sayılı 7508,79 m2 yüzölçümündeki taşınmazın üzerinde yoğun olarak meşe ağaç ve çalılarının bulunduğu, bitişiğindeki devlet ormanı ile arasında ayırıcı unsur bulunmadığı ve üzerinde bulunan ağaçların yaşları dikkate alındığında taşınmaz üzerinde an az 20-25 yıldır tarım yapılmadığı; taşınmazın fiilen orman niteliğinde olduğu ve … yıllardan beri hiç kullanılmayan arazi niteliğinde olduğu, ne var ki; yörede 1996 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığı, dava konusu parselin saptanan niteliğine göre 6831 Sayılı Yasanın 4999 Sayılı Yasa ile değişik 7. maddesi gereğince herhangi bir nedenle orman sınırı dışında kalmış orman olması nedeniyle Orman Yönetimi tarafından yapılacak orman kadastrosu ile orman sınırı içine alınabileceği ve bu tür yerlerin zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı gibi, davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği şartlarının da gerçekleşmediği gözönünde bulundurularak davacı Hazinenin davasının kabulü ile taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 22/03/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.