YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19458
KARAR NO : 2010/64
KARAR TARİHİ : 18.01.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … köyü … ada 14 parsel sayılı 13967,99 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 19.03.1980 tarih 1 nolu tapu kaydına dayanılarak tarla ve ahşap ev niteliği ile davalı adına tespit edilmiştir. Davası Hazine taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi gereken yererden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine … ada 14 numaralı parselin davalı gerçek kişi adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede tespit tarihinden önce 1990 yılında yapılan ve 15.11.1990 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır .
Çekişmeli … köyü … ada 14 parsel sayılı 13967,99 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 19.03.1980 tarih 1 nolu tapu kaydına dayanılarak davalı adına tespit edilmiş olup dayanak 19.03.1980 tarih 1 nolu tapu kaydı Asliye hukuk mahkemesinin hazinen de taraf olduğu 10.07.1979 gün 1979/27-58 sayılı tescil ilamı ile oluşmuştur. Fenni bilirkişi … tarafından hazırlanan 07.12.2009 tarihli ek rapor ve ekli krokiden, tescil ilamına ekli kroki ile kadastro paftasının çakıştırılması halinde çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen 11193,47 m2’lik kısmının tescil krokisi kapsamında, (F) ile gösterilen 861,12 m2, (G) ile gösterilen 1545,76 m2 ve (H) ile gösterilen 367,64 m2’lik kısımlarının tescil krokisi kapsamı dışında kaldığı ve tescil krokisinde bu kısımların ormanlık alan olarak gösterildiği anlaşılmaktadır . çekişmeli taşınmazın (F) ile gösterilen 861,12 m2, (G) ile gösterilen 1545,76 m2 ve (H) ile gösterilen 367,64 m2’lik kısımlarının tescil krokisi kapsamı dışında olup tescil krokisine göre ormanlık alan içinde kaldığı ve zaman içinde ormandan açılarak kazanıldığı, bu tür yerlerin zilyetlikle kazanılması mümkün olmadığında mahkemece (F) ile gösterilen 861,12 m2, (G) ile gösterilen 1545,76 m2 ve (H) ile gösterilen 367,64 m2 lik kısımların orman vasfı ile hazine adına, tescil krokisi kapsamında kalan ve (A) ile gösterilen 11193,47 m2’lik kısmın tespit gibi davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 18/01/2010 günü oybirliği ile karar verildi.