YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1972
KARAR NO : 2011/5360
KARAR TARİHİ : 02.05.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, … Kasabası … mahallesinde yapılan kadastro çalışmalarında, yaklaşık 4000 m² yüzölçümlü taşınmazının … … adına tespit edilen 269 ada 19 sayılı parsel ile Hazine adına tespit edilen 267 ada 176 sayılı orman parseli içinde kaldığı iddiasıyla Kadastro Mahkesinde dava açmıştır. Mahkemece, 11.12.2009 gün 2009/43-113 sayılı karar ile fen bilirkişileri … ve … … tarafından düzenlenen 30.09.2009 havale tarihli raporda (B2) ve (D) ile işaretli taşınmazların yol olarak tespit harici bırakıldığından görevsizlik kararı verilerek dosya Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne ve fen bilirkişileri … ve … … tarafından düzenlenen 30.09.2009 havale tarihli rapora ekli kroki ek-5’te (D) ile işaretli 39,92 m², (B2) işaretli 164,50 m² yüzölçümlü taşınmazların bahçe nitelikleri ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4 maddesi gereğince yapılın ve 13.09.2006 – 13.10.2006 tarihleri arasında kısmi ilana çıkarılarak kesinleşen orman sınırlandırılması vardır.
Mahkemece davanın kabulü yolunda hüküm kurulmuşu ise de; açılan dava Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuda kayıtlı olmayan taşınmazın tapu siciline kaydı amacıyla açılan tescil davasıdır. Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tescil davalarında husumet, Hazine ve ilgili kamu tüzel kişisi ile birlikte taşınmaz köy sınırları içerisinde ise köy tüzelkişiliğine, belediye sınırları içerisinde ise ilgili belediye başkanlığına yöneltilmelidir. Somut olayda ise; yörede yapılan kadastro çalışmalarında yol niteliği ile tescil harici bırakılan taşınmazın tescili talep edildiğinden ve taşınmazların … Kasabası … Mahallesinde bulunması nedeniyle davalı Hazine yanında husumetin Belediye Başkanlığına da yöneltilmesi gerekmektedir. Açıklanan nedenle husumetin yaygınlaştırılması gerekirken bu yön gözden kaçırılarak uyuşmazlığın esastan çözümü yoluna gidilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 02/05/2011 günü oybirliği ile karar verildi.