YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11455
KARAR NO : 2011/12645
KARAR TARİHİ : 14.11.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı …, davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, … köyü 314 ada 1 parsel sayılı 1794457,23 m² yüzölçümündeki taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıtlı olduğunu, ancak orman sınırları dışında bırakılan ve kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetlik şartlarının yararına oluşan taşınmazının davalı parsel sınırları içerisine alındığı iddiasıyla tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin tapu kaydının iptali ile orman ve fen bilirkişilerince tanzim olunan 30.06.2008 tarihli rapor ve krokisinde 314/1a işaretli 4958,53 m² yüzölçümlü bölümün davacı adına tapuya tesciline, aynı krokide 314/1b ve 314/1c işaretli bölümler yönünden açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından 314/1a ile gösterilen bölüme yönelik temyiz edilmiş olup, davacı vekili tarafından da temyize cevap süresi içerisinde 314/1b ve 314/1c iişaretli bölüme ilişkin katılma yoluyla temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesi gereğince kadastrodan önceki sebeplere dayalı olarak 10 yıl içinde açılan tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 6831 sayılı Yasaya göre 1968 yılında Batı Reşadiye serisi … Devlet Ormanına ilişkin yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1989 yılında 3402 sayılı Yasa çalışmasına esas olmak üzere 6831 sayılı Yasaya göre yapılan aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1998 yılında yapılmış ve sonuçları 29.06.1998 – 29.07.1998 tarihleri arasında ilan edilmiş, dava konusu taşınmaz yönünden açılan dava nedeniyle 20.05.2004 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın 24 nolu orman kadastro komisyonu tarafından 1967 yılında seri usulde yapılıp kesinleşen orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu, orman yönetimince bu tahdide yapılan itiraz sonucu açılan Kadastro Mahkemesinin 1968/72 esas 1973/64 karar sayılı kararda 43 hektarlık köy toplu tarım alanının orman tahdidi dışında bırakıldığı, 897 hektarlık alanın orman sınırı içerisine alındığı, tahdid dışında bırakılan köy toplu tarım alanlarına ilişkin mahkeme kararının uygulamasının 21 nolu Orman
Kadastro Komisyonunca 1989 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması sırasında yapıldığı ve dava konusu taşınmazın 314/1a ile işaretli bölümünün orman tahdidi ve Kadastro Mahkemesinin 1968/72 esas 1973/64 karar sayılı kararı ile orman tahdidi dışında bırakılan 43 hektarlık köy toplu tarım alanı içerisinde, 314/1b alanının ise mahkeme kararı ile orman tahdidi içerisinde kaldığı, 314/1c bölümünün ise mahkeme kararı ile orman tahdidi dışında bırakılan köy toplu tarım alanları içerisinde kaldığı, ancak 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı gerçek kişi yararına oluşmadığı anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimi ve gerçek kişiye ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 14.11.2011 günü oybirliğiyle karar verildi.