YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7662
KARAR NO : 2011/7202
KARAR TARİHİ : 09.06.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2007 yılında yapılan kadastro sırasında, … köyü 155 ada 6 parsel sayılı 828,35 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden ham toprak niteliği ile davalı Hazine tespit edilmiştir. 187 ada 1 sayılı 4.335,23 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine “6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanda kalmıştır” açıklaması yazılarak 28.07.2009 tarihinde idari yoldan Hazine adına tescil edilmiştir.
Davacı …; ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 155 ada 6 parsel sayılı taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Taşınmaz başında yapılan keşif sonucu davacının 187 ada 1 parseli dava ettiği belirlenmiştir. Mahkemece davanın reddine, 155 ada 6 sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 22.10.1947 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır..
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; mahkemece yapılan keşif sonucu davacının 155 ada 6 parselin güneyinde bulunan 187 ada 1 sayılı 2/B parselini dava ettiği belirlendiği halde, mahkemece davaya konu olmayan 155 ada 6 parsel hakkında hüküm kurulmuştur. Dairenin geri çevirme kararı üzerine 2007 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 187 ada 1 parsel hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenmediği, 28.07.2009 tarihinde idari yoldan hazine adına tescil edildiği belirlenmiştir. 3402 sayılı Yasanın 26/son maddesine göre kadastro mahkemesinin görevi taşınmaz hakkında kadastro tespit tutanağının düzenlendiği günde başlar.
Mahkemece, çekişmeli 187 ada 1 parsel hakkında hüküm kurulması ve davaya konu olmayan 155 ada 6 parselin kadastro tespit tutanak aslının kesinleştirme işlemleri yapılmak üzere tapu sicil müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 09/06/2011 günü oybirliği ile karar verildi.