YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/837
KARAR NO : 2012/6650
KARAR TARİHİ : 07.05.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 16.06.2010 tarihli dava dilekçesinde 336 parsel sayılı taşınmazın 30-40 yıldır zilyetliğinde olduğunu bildirerek tapu kaydının iptaliyle adına tescili talebiyle dava açmıştır. …. köyü 336 parsel sayılı taşınmaz, tarla vasfıyla 4106 m2 olarak Hazine adına tapuda kayıtlı olup, tapu kaydı 24.5.2010 tarihinde tescil bildirimi sonucu oluşmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulüyle (A) harfi ile gösterilen 3045,46 m2’lik kısmın tapu kaydının iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği iddiasıyla açılan tapu iptali tescil davası niteliğindedir.
Yörede genel arazi kadastrosu 1986 yılında yapılmış ve sonuçları 01.06.1987 – 01.07.1987 tarihlerinde ilân edilerek kesinleşmiştir. Genel arazi kadastrosu sırasında çekişmeli taşınmaz çalılık ve kayalık olduğundan tescil harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A) gösterilen kısmının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; fenni bilirkişi raporuna göre çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen kısmı 3045,56 m2 olduğu halde, hüküm fıkrasında 3045,46 m2 olarak yazıldığı anlaşılmış olup, bunun daktilo hatasından kaynaklandığı anlaşıldığından ve bu husus, hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hüküm fıkrasının 2. bendinde yazılı “(A) harfi ile gösterilen 3045,46 m2’lik kısmın” cümlesinin kaldırılarak bunun yerine “(A) harfi ile gösterilen 3045,56 m2’lik kısmın” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 07/05/2012 günü oybirliği ile karar verildi.