YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5968
KARAR NO : 2010/9360
KARAR TARİHİ : 01.07.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü, 105 ada 51 ve 52 parsel sayılı 9953,75 m² ve 4135,09 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle zeytinlik niteliğiyle davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili dava dilekçesiyle; taşınmazların sınırında orman bulunduğunu, mera özelliklerini taşıdığını bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını bu nedenle yapılan tespitlerin iptaliyle taşınmazların Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; davanın reddine ve dava konusu parsellerin yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 Sayılı Yasanın 3302 Sayılı Yasayla değişik hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları ilan edilerek 28.11.2007’de kesinleşmiştir.
1-İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 105 ada 51 nolu parselin (A) bölümü ile 105 ada 52 nolu parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2-Mahkemece, davalılar yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşulları oluştuğu gerekçesiyle Hazine davasının reddine karar verilmiş ise de, hükme esas alınan bilirkişi raporlarında çekişmeli 105 ada 51 nolu parselin (B) bölümünün % 15 eğimli olup, eski tarihli memleket haritasında yeşile … çalılık alanda görüldüğü, 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesi gereğince toprak muhafaza karakteri taşıyan funda ve makiliklerin orman sayılan yerlerden olduğu, yine 15.07.2004 günlü Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 23. maddesi gereğince ve bilimsel olarak eğimi % 12’den fazla yerler orman ve toprak muhafaza karakteri taşıyacağından aynı yönetmeliğin 26/j maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılmasının gerektiği, aynı maddenin son fıkrası uyarınca bu tür yerler orman rejimine girdiğinden herhangi bir nedenle orman sınırı dışında bırakılmış olmalarının bu yerlerin orman olma niteliğini ortadan kaldırmadığı anlaşılmakla orman sayılan yerlerden olduğu belirlenen 105 ada 51 nolu parselin (B) bölümüne yönelik davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle … olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 2. bentte açıklanan nedenlerle 105 ada 51 nolu parselin (B) bölümüne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 01.07.2010 günü oybirliği ile karar verildi.