YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19176
KARAR NO : 2010/1983
KARAR TARİHİ : 18.02.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi dahili davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü Sandık … mevkii 104 ada 12 parsel sayılı 924,43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ev ve … niteliğiyle ve kazındırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2’şer pay ile davalı gerçek kişiler adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu, tesbitinin iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli parselin tesbitinin iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm … mirasçısı dahili davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli parselin bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 4/3. maddesi gereğince yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dayanılan tapu kaydının, eski tarihli memleket haritası, amenajman ve … fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporuyla, dayanılan tapu kaydının Kuzeyinde okunan Karahasanoğlu … … … sınırının taşınmazın güney yönünde çok uzakta olduğu, batısında okunan yolun zeminde batıda yer aldığı, bu tapu kaydını çekişmeli parseli kapsadığı söylenmişse de, tek uyan şahıs sınırın taşınmazın güneyinde ve uzakta olduğu tarif edildiğine ve batıda okunan yol da güneye doğu uzanıp gittiği söylendiğinden, sadece yol ve Karahasanoğlu … … … olarak bir yere uymadığı, bir an için Karahasanoğlu … … … sınırından başlanarak uygulansa bile yüzölçümüyle çekişmeli parseli kapsamayacağı, çekişmeli parselin batısının öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu, diğer bölümünün ise etrafındaki orman alanlarının toprak yapısı aynı olan, %50-60 eğimli, hiç tarımda kullanılmamış, çevresindeki orman alanlarının devamı niteliğinde orman içi açıklığı olduğu, bu tür yerlerin olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile özel mülkiyete konu teşkil edecek biçimde tapuya kayıt edilmeyeceği, 6831 Sayılı Yasanın 17/2. madde hükmüne göre orman içi açıklık niteliğinde orman sayılan yerlerden olduğu ve bu tür yerlerin 15.07.2004 günlü Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26. maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılmasının zorunlu olduğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18.02.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.