YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7210
KARAR NO : 2013/10857
KARAR TARİHİ : 05.07.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada, Pamukova Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, sebepsiz zenginleşme nedeniyle alacak istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince; talebin kira ilişkisinden kaynaklanan alacak davası olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise; talebin kira sözleşmesine dayanmayıp taşınmazın 3. kişilere kiraya verilmesi nedeniyle sebepsiz zenginleşme iddiasına dayalı olduğu, kira dönemine ait herhangi bir talebi bulunmadığından bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (HMK)4. Maddesinde sulh hukuk mahkemesinin görevleri sayılmıştır.
Olayları açıklamak taraflara, hukuki nitelendirme hâkime aittir. (1086 sayılı HUMK. md. 76, HMK. md. 33)
Somut olayda davacı, davalının taşınmazda kiracı olarak oturduğu dönemde taşınmaza ekmek fırını yaptırdığını, aralarındaki anlaşmazlık nedeniyle taşınmazı tahliye ettiğini, tahliyeden önce kendisinin 1.100,00 TL aylık kira bedeli ile taşınmazı kullanmakta iken davalının kendisinden izin almadan ekmek fırınını aylık 1.500 TL den kiralamak suretiyle sebepsiz zenginleştiğini, taşınmazdan çıkarma tarihi olan Mayıs 2008 tarihi ile 22.04.2010 tarihleri arasında kazanmış olduğu 36.000 TL’nin tarafına ödenmesini talep ettiği nazara alındığında, ortada kira ilişkisinin ve kira ilişkisine dayalı alacağın varlığından söz edilemez. Bu nedenle, sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayalı olarak açılan davanın HMK’nın 2. maddesine göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22.maddeleri gereğince Pamukova Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 05.07.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.