YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7651
KARAR NO : 2007/8344
KARAR TARİHİ : 27.06.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.7.2002, 7.2.2004, 2.10.2006 gününde verilen dilekçeler ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.3.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 65 ve 74 parsel sayılı taşınmazları yararına davalılara ait 67, 69, 71, ve 72 parsel sayılı taşınmazlardan geçit hakkı kurulmasını istemiş, yargılamalar sırasında 2636 parsel sayılı taşınmaz maliki de harçsız dilekçe ile davaya dahil edilmiştir.
Yerel mahkemece davacıya ait taşınmazlar yararına 2636 parsel sayılı taşınmazdan geçit kurulmasına dair hüküm Dairemizce, 2636 parsel sayılı taşınmaz malikinin usulünce davaya katılmadığı gerekçesi ile bozulmuştur.
Mahkemece, bozma kararına uyularak 2636 parsel sayılı taşınmaz maliki harcı da yatırılmak suretiyle davaya katılmış, davacının bozma kararından sonra aynı gerekçeler ile 73 ve 2098 parsel sayılı taşınmaz malikleri aleyhine açmış olduğu davalar eldeki dava ile birleştirilmek suretiyle 65 parsel sayılı taşınmaz yararına 2098, 71, 72, 73 ve 74 parsel sayılı taşınmazlardan, 74 parsel sayılı taşınmaz yararına 2098, 71, 72 ve 73 parsel sayılı taşınmazlardan geçit hakkı kurulmasına karar verilmiş; hükmü, 71 parsel sayılı taşınmaz maliki … Şirin temyiz etmiştir.
Davacıya ait taşınmazlar yararına kurulan geçit … – … Karayoluna bağlanmıştır. Erişme Kontrollü Karayolları Kanununun 3. maddesine göre, bu tür karayollarına bağlantılar Karayolları Genel Müdürlüğünün uygun gördüğü yerlerden ve uygun gördüğü şekillerde yapılabilir. Erişme kontrollü karayoluna bitişik arazi sahipleri, kiracı veya kullananların bu yola bitişik olmalarından dolayı arazilerinden bitişik karayoluna giriş, çıkış hakları yoktur. Bu nedenle bağlantının kurulduğu karayolunun niteliği belirlenmeli , Erişme kontrollü karayolu ise anılan yasa, değil ise karayollarına ilişkin diğer mevzuat çerçevesinde böyle bir bağlantının kurulmasında sakınca olup olmadığı araştırılıp , bu konuda karayolları trafik bilirkişilerinden de rapor alınmak suretiyle hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Öte yandan ; Geçit bedeli keşfin yapıldığı 18.10.2002 tarihine göre belirlenmiş ve geçit bedelinin belirlendiği tarih ile hüküm tarihi arasında taşınmazın değerinde önemli derecede değişim yaratabilecek uzunca bir süre geçmiştir. Mülkiyet hakkı kısıtlanan taşınmaz malikinin mağduriyetinin önlenmesi için hüküm tarihine yakın yeni bir tarihe göre geçit bedeli yeniden belirlenmelidir.
Açıklanan bu hususların gözardı edilmesi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ Yukarıda yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin yatırılan temyiz harcının iadesine, 27.6.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.