YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4462
KARAR NO : 2009/5143
KARAR TARİHİ : 27.04.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.07.2008 gününde verilen dilekçe ile men’i müdahale ve tahliye istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.12.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, istem kabul edilmiştir.
Hükmü, davalılar temyiz etmişlerdir.
Görev konusu davanın her safhasında ve re’sen gözönünde bulundurulmalıdır. Elatmanın önlenmesi davalarında mahkemenin görevi müddeabihin dava tarihindeki değerine göre belirlenir.
Somut olayda; dava konusu bir apartman dairesi olup, dilekçede yazılı olduğu gibi 5000 YTL. değerinde olması hayatın olağan akışına aykırıdır.
Bu durumda, mahkemece yapılan keşifte dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç değeri tesbit edilerek öncelikle mahkemenin görevinin belirlenmesi gerekirken davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Hükmün yukarıda yazılı nedenle BOZULMASINA, davalıların temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 27.04.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.