YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6526
KARAR NO : 2008/7528
KARAR TARİHİ : 10.06.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.06.2007 gününde verilen dilekçe ile geçit … kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 01.05.2007 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü
K A R A R

Dava, Türk Medeni Kanunu’nun 747 maddesine dayanılarak açılmış geçit … kurulması istemine ilişkindir. Geçit … verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine mutlak geçit ihtiyacı veya geçit yoksunluğu, ikincisine de nispi geçit ihtiyacı ya da geçit yetersizliği denilmektedir.
Somut olaya gelince;
Davacı, 2131 parsel sayılı taşınmazı lehine davalıların maliki olduğu 2177 ve 2178 parsel sayılı taşınmazlardan geçit … kurulmasını istemiştir. Mahkemece, bilirkişi raporunda 3 nolu alternatif olarak belirtilen 831 ve 2177 nolu taşınmazlardan geçecek yolun geçit için daha elverişli olduğu tespit edilmesine rağmen, davacının 1 nolu alternatif olarak gösterilen 2128 ve 2129 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde geçit … kurulmasında ısrarlı olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
TMK 747. maddesinde genel yola çıkışı bulunmayan taşınmaz malikinin komşu taşınmaz malikinden yol isteyebileceğini öngörmüştür. Oysa ki, yapılan keşif sonucunda düzenlenen bilirkişi raporu ve ekli krokiden davacıya ait 2131 parselin güneyinden imar yolunun geçtiği ve bu imar yolunun açılarak fiilen kullanıldığı böylece davacı parselinin geçit ihtiyacı bulunmadığı anlaşıldığından mahkemece davanın reddine karar verilmesi sonucu itibari ile doğru olduğundan hüküm gerekçesinin HUMK 438/VII maddesi gereğince DÜZELTİLEREK ONANMASINA 10.06.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi.