YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/13889
KARAR NO : 2009/14701
KARAR TARİHİ : 28.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 30.07.2009 gününde verilen dilekçe ile tapuda kayıt düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.09.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, tapuda “… kızı …” olarak yazılı kimlik bilgilerinin “… kızı …” ve doğum tarihinin de “1943” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme sonucu davanın kabulüne karar verilmiştir. Ancak, dava konusu taşınmazlar 1971 yılında yapılan tapulama ile ve hükmen tescil edilmişlerdir. Tapulama tutanakları ve tescile esas ilam incelendiğinde; tapu malikinin doğum tarihi ile davacının murisinin doğum tarihlerinin birbiri ile örtüşmediği, ayrıca tapulama sırasında senetsizden zilyetliğe dayalı olarak tespit yapılmış olup, tutanakta denetime elverişli bir bilgi debulunmadığıgörülmektedir. Mahkemece yapılan araştırmalar sonucu kesin bir kanaat oluşmadığına göre, mahallinde keşif yapılarak tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenmeli, yukarıda açıklanan hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.
Ayrıca, mahkemece malikin doğum tarihinin de düzeltilmesine karar verilmiştir.“Mülkiyet Hakkının Tescili” başlıklı Tapu Sicil Tüzüğünün 25.maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler malikin adı, soyadı, baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Görülüyor ki; bunlar arasında malikin doğum tarihi yer almamıştır. Dolayısıyla, tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgisinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet, tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltimi gerektirir bir hata yapılmış ise, bu hatanın tüzüğün 87. maddesi uyarınca, ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak, idarece düzeltilmesi gerekir. Mahkemece, tapu kütüğünde malikin doğum tarihinin düzeltilmesi de doğru görülmemiştir.
Hükmün açıklanan nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Davalı vekilinin temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.12.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.