YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11732
KARAR NO : 2012/18501
KARAR TARİHİ : 05.12.2012

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ipotek davası davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, dava dışı ‘un müvekkilinin boşandığı eski eşi olduğunu, boşanma kararı sonrası düzenlenen protokol kapsamında …’un sahibi ve hissedarı bulunduğu iki adet taşınmazın müvekkiline tapudan devredildiğini, ancak bu iki taşınmaz üzerinde … tarafından dava dışı … Ltd. Şti’nin davalı bankadan kullandığı kredi borçlarının teminatını oluşturmak üzere davalı banka yararına daha önce ipotekler tesis edildiğini müvekkilinin ipotek kayıtlarıyla taşınmazları devralmış olup davalı bankanın iki ayrı takip dosyasıyla dava dışı şirket ve … aleyhine başlattığı takip nedeniyle müvekkili ve davalı bankanın sözlü anlaşmaya varmaları sonucu müvekkilince 15.291 TL tutarındaki banka alacağı ödenmesine rağmen davalının ipotek kayıtlarının kaldırılması yükümlülüğünü yerine getirmediğini, bilakis başka kredi borçlarının da bulunduğunu bildirdiğini belirterek müvekkilinin adına kayıtlı taşınmazlar üzerindeki ipotek kayıtlarının fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davaya konu taşınmazlar üzerinde tesis edilen ipotek kayıtlarının sadece dava dışı şirketin müvekkili bankadan kullandığı ve kullanacağı kredilerin teminatı için olmayıp bunun yanı sıra dava dışı …’un bankacılık ve borç işlemlerinden dolayı doğmuş ve doğacak asalet ve kefalet borçlarının da teminatı amacıyla tesis edildiğini, dava dışı …’un kredi kartı sözleşmesi uyarınca mevcut bulunan takibe konu borcu nedeniyle ipoteklerin fekkedilmediğini bildirerek, davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece; benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davalı bankanın dava dışı …’un kredi kartı borcunu ipotek teminatı kapsamı dışında bırakıp, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yaptığı takiplerden önce genel haciz yoluyla takip konusu yapmış olması ve ipotek takibi kapsamındaki banka alacağı anlaşma doğrultusunda davacıdan tahsil edildiği gerekçesiyle davacı yanca kanıtlanan davanın kabulüne, davaya konu iki adet taşınmaz üzerindeki davalı banka yararına tesis edilmiş ipoteklerin fekkine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 05.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.