YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/14192
KARAR NO : 2012/6409
KARAR TARİHİ : 26.04.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro komisyon kararına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

2004 yılında yapılan kadastro sırasında …köyü 208 ada 11 sayılı 6.298,28 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle zeytinlik niteliği ile … ve ortakları adlarına tespit edilmiş, daha sonra kadastro komisyonunca taşınmazın 2863 sayılı Yasanın 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca 3. derecede arkeolojik sit alanı içinde kaldığından söz edilerek, kadastro tespitinin iptali ile beyanlar hanesine 3.derece arkeolojik sit alanı içinde kaldığı ve taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının 1/4’er pay itibariyle …’a ait olduğu açıklamasının yazılarak, tarla niteliği ile Hazine adına tespitine karar verilmiştir.
Davacı …; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine, dava konusu taşınmazın kadastro komisyon kararının iptal edilerek ham toprak niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine, “Taşınmazın 3.derece arkeolojik sit alanı içinde kaldığı ve taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının 1/4’er pay itibariyle …’a ait olduğu” açıklamasının yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından beyanlar hanesindeki muhdesat şerhi (zeytin ağaçları) yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro komisyon kararına itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede yapılıp kadastro tespit tarihi itibariyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, Hazinenin taşınmazın beyanlar hanesindeki muhdesat şerhine yönelik açılmış davası bulunmadığına, davacı … tarafından açılan davanında reddine karar verildiğinden, çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti ve beyanlar hanesindeki şerh değiştirilemeyeceğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 26/04/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.