YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9469
KARAR NO : 2013/896
KARAR TARİHİ : 07.02.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, Milas Asliye Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu davada Milas İcra Müdürlüğünün 1999/1977 sayılı dosyası ile davalı … aleyhine alacağı nedeniyle icra takibi başlattığını, davalının zilyet bulunduğu taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tescili yolunda dava açmak üzere İİK.nun 94/3 maddesi gereğince yetki belgesi aldığını, taşınmazlar üzerinde davalı yararına kazanma koşullarının oluştuğunu ileri sürerek, bu yerlerin davalı adına tescili, tapu kayıtları üzerine Milas İcra Müdürlüğünün 1999/1977 sayılı dosyasındaki borcundan dolayı devir ve temlikinin önlenmesi için ihtiyatî tedbir konulmasını istemiştir. … ve arkadaşları taşınmazları köy senedi ile davalıdan satın alıp zilyetliğini de devraldıkları iddiası ile davaya katılmışlardır. Yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosuna başlanmıştır. Çekişmeli taşınmazlar hakkında 204 ada 465 parsel altında 3719.65 m²; 204 ada 77 parsel altında 4337.22 m²; 181 ada 41 parsel altında 6997.37 m²; 151 ada 52 parsel altında 1490.40 m² zeytinlik niteliği ile malik haneleri boş bırakılmak suretiyle tespit tutanakları düzenlenmiş, dava kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davacının davasının reddine, katılanların davasının kabulüne; 204 ada 465 parselin …, 204 ada 77 parsel ve 181 ada 41 parselin …, 151 ada 52 parselin … Yıldırım adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1966 yılında … serisi içinde orman kadastrosu yapılmış 27/10/1966 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen katılan gerçek kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 07/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.