YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/692
KARAR NO : 2013/5948
KARAR TARİHİ : 23.05.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, 101 ada 17 parsel sayılı 14677,17 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğiyle davalı gerçek kişi adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Ekim 1951 tarihli 31 nolu tapu ile Hazine adına kayıtlı olduğu halde, kadastro çalışmalarında hatalı olarak davalı adına tesbit edildiği iddiasıyla tesbitin iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı Hazinenin davasının reddine, katılan davacı … Yönetiminin açtığı davanın kısmen kabulüne ve dava konusu … Köyü, 101 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 24.10.2011 günlü fen bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 1077,31 m²’lik alanının orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) ile gösterilen 13599,89 m²’lik bölümün tesbit gibi davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve katılan … Yönetimi tarafından (B) harfi ile gösterilen bölüm yönünden temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer ve orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın temyize konu bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu, Hazinenin dayandığı Ekim 1951 tarihli 31 sayılı tapu kaydının keşfen yapılan uygulamada mevkii ve sınırları itibariyle taşınmaza uymadığı anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 23.05.2013 günü oy birliği ile karar verildi.