YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8952
KARAR NO : 2013/927
KARAR TARİHİ : 07.02.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 2007 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında … Köyü 225 ada 4 parsel sayılı 4501,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tespit edilmiş olup, halen aynı şekilde tapuda kayıtlıdır. Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olmasına karşın 2007 yılında yapılan kadastro tesbitine itiraz edilmediğinden davalı adına 225 ada 4 parsel no ile tapu kaydının oluşturulduğunu, davaya konu taşınmaza ilişkin … Yaylalı hakkında Bayındır … ekiplerince 02/07/1972 tarihli suç tutanağı düzenlendiğini ve dayanak yapılan suç zaptı ile Bayındır Sulh Ceza Mahkemesinde 1972/247 esas sayılı davanın açıldığını, dava konusu taşınmazın zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğunu, ayrıca; davalının kadastro tespit tarihine kadar kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik ile mülk edinme koşullarının oluşmadığını belirterek dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaline, yargılama sırasında belirlenecek vasfı ile … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi talebiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4 maddesi gereğince yapılan ve kesinleşen orman sınırlandırılması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 07/02/2013 günü oy birliği ile karar verildi.